在北京，不到十万元就可以买到两栋老旧房屋，比一些豪宅一平方米的面积价格还便宜！近日，在北京市司法拍卖市场上，迎来了一宗非常特别而价格非常低的房产拍卖，最终房子被人以不到十万元就买下了。
2月4日，在拍卖上，一宗位于北京市延庆区大庄科乡景而沟3号院再次迎来被拍卖，此次拍卖的房子是老旧房屋，分为两栋，总建筑面积118.3平方分米，房子是砖瓦结构，同时带有一个非常大的院落，但是房屋用地面积多少不清楚，估摸有两三百平方米吧，房子建在山脚下。
此次拍卖的这宗房产跟北京市的普通商品住宅完全不一样，该房产属于北京市农村自建房，其土地性质为农村宅基地，不是国有出让用地，所以，此次拍卖的房子，对竞拍者是有严格要求的，不是谁都可以买的。仅限房屋所在村的本村集体经济组织成员购买，也就是户籍在北京市延庆区大庄科乡景而沟村的村民才有资格买，其他人都没有资格。
可能是房屋性质特别，此前该房产拍卖过一次，起拍价只有11.6854万元，但是也是没有人报名竞拍而流拍了。
此次第二次拍卖，起拍价降到了9.3485万元，这次拍卖开始后，是有2个人缴纳了保证金报名了，本来以为拍卖会经过一番加价竞拍才成交，不过拍卖结束的时候，只有一个竞拍者出价竞拍，以起拍价就捡漏买下了这宗房产。
此次拍卖的房子位置比较特别，房子所在的北京市延庆区大庄科乡景而沟存，是一个在山区里的村庄，位于十三陵碓臼峪自然风景区的北部，通往村庄的道路只有崎岖的乡村公路而已，进出不是很方便，不过周边自然环境还不错。
如果有钱，买下来做养生度假用房还是不错的，大家觉得呢？
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